무인 카페를 여는 것은 흥미롭고 수익성 있는 모험이 될 수 있다.
그러나 가장 중요한 결정 중 하나는 비즈니스에 적합한 위치를 선택하는 것입니다.
위치 분석은 무인 카페를 열기 위해 필수적인 단계이다.
이 블로그 게시물에서는 잠재적 위치를 분석할 때 고려해야 할 요소에 대해 설명합니다.
이상적인 입지
무인 카페의 위치는 고객들의 꾸준한 흐름을 보장하기 위해 발이 많이 차야 한다.
월세가 낮고 근처에 저가커피가 없는곳이 좋습니다.
오히려 월세가 비싼 입지는 다른 커피숍들이 이미 있거나 생길수 있어서 오래된 아파트에 낡은 상가가 가장 좋습니다.
아니면 상가 규약상 동종업이 불가능한 상가도 메리트가 있습니다.
제일 중요한 포인트는 월세가 낮고, 근처에 저가 커피숍이 없어야 합니다.
인구 통계
그 장소의 인구통계학적 프로파일은 중요하다. 나이, 수입, 그리고 생활방식과 같은 요소들은 카페를 방문하는 고객들의 유형에 영향을 미칠 수 있다.
예를 들어, 만약 그 지역에 많은 학생들이 있다면,
그 카페는 저렴한 가격과 공부하기 좋은 편의 시설을 제공할 수 있을 것이다.
신혼부부가 많은 아파트도 추천합니다.
인건비를 절약해서 고품질의 커피를 제공할 수 있을 것이다.
근처에 사는 주부들에게도 소문이나면 금방 핫플레이스가 될수도 있습니다.
경쟁 제품
그 지역의 경쟁 수준 또한 중요하다. 이미 해당 지역에 카페가 많이 있다면 고객 기반 구축이 어려울 수 있다.
반면 인근에 카페가 없다면 시장의 공백을 메울 수 있는 기회가 될 수도 있다. 하지만, 당신의 사업에 대한 수요가 있는지 확인하기 위해서는 그 지역에 다른 카페가 없는 이유를 조사하는 것이 중요하다.
오히려 스타벅스나 커피가격이 비싼브랜드와 경쟁은 있지만
컴포즈,빽다방,메가커피,하삼동등 저가커피와는 왠만하면 경쟁을 피해야합니다.
가시성
카페는 눈에 잘 띄고 잠재 고객들이 쉽게 접근할 수 있어야 한다.
2층은 접근성도 떨어지며, 가시성이 없어서 1층에 위치하는것이 이상적이다.
고객들이 당신의 카페를 찾는 것이 더 쉬울수록, 그들은 더 많이 방문할 가능성이 있다.
임대료 및 운영 비용
잠재적 위치를 분석할 때 임대료 및 기타 운영 비용을 고려해야 한다.
임대료가 높은 위치는 특히 사업 초기에 지속 가능하지 않을 수 있다.
사업 운영 비용과 입지의 수익 잠재력을 고려하는 것이 중요하다.
그러므로 무조건 월세는 100만원 이하로 구하는것이 제일 좋습니다.
기술 인프라
무인 카페는 신뢰할 수 있는 인터넷 연결과 다른 기술 인프라를 필요로 한다.
입지는 카페 운영을 지원할 수 있는 적절한 인프라를 갖추고 있어야 한다.
카페의 주문 및 결제 시스템을 지원하기 위해서는 위치가 신뢰할 수 있고 빠른 인터넷 연결을 보장하는 것이 필수적이다.
간혹 상가가 인터넷이 따로설치해야하는 경우 전기공사등 비용이 발생할수 있기때문에
미리 부동산에 문의하는것을 추천한다.
결론적으로 위치분석은 무인카페의 성공에 결정적인 요소이다.
도보 이동, 인구 통계, 경쟁, 가시성, 임대 및 운영 비용, 기술 인프라과 같은 요소들을 고려함으로써,
사업주들은 정보에 입각한 결정을 내리고 그들의 카페에 가장 적합한 장소를 선택할 수 있다.
무인 카페의 위치를 최종적으로 결정하기 전에 철저한 조사를 수행하고, 전문가의 조언을 구하고,
모든 요소를 분석하는 것을 기억하세요.
