안녕하세요!
오늘은 무순위 청약이 무엇인지 알아보겠습니다!!
무순위 청약의 등장
최근에는 '무순위 청약'이라 불리는 기회로 무주택자와 다주택자에게 모두 열리고 있습니다.
국토교통부의 규칙 개정을 통해 보유 주택 수와 관계없이 청약에 참여할 수 있게 되었습니다.
이는 최근 미계약 물량이 늘어나면서 미분양 해소를 위한 대책 중 하나로 나왔습니다.
무순위 청약의 특징
무순위 청약은 기존 청약에서 계약을 포기한 경우나 자격 미달자가 발생할 때,
재청약을 받아 새로운 당첨자를 선발하는 방식입니다.
일반 청약과 다르게 청약통장이 없어도 참여할 수 있고, 당첨자라 할지라도 일정 기간 동안 재청약이 금지되지
않습니다.
무순위 청약의 변경 사항
올해 2월부터는 무순위 청약에 제한이 있던 무주택 세대구성원만이 아니라, 보유 주택 수와 상관없이 누구든 신청 가능하게 되었습니다.
보류지 입찰과의 차이
무순위 청약과 유사한 '보류지 입찰'도 있습니다.
이는 정비사업에서 일부 가구를 분양하지 않고 남겨두는 방식으로,
일반 분양과는 다르게 입찰을 통해 판매됩니다.
보류지는 일반적으로 전체 가구의 1%까지 남겨놓을 수 있으며, 보류지 입찰은 청약통장이 없어도 참여할 수 있습니다.
주의할 점
무순위 청약에 당첨된다고 해서 항상 성공적인 투자는 아닙니다.
분양가가 시세보다 높거나 입지가 좋지 않을 수 있기 때문에 신중한 고려가 필요합니다.
보류지 입찰은 단기간에 자금을 조달해야 하므로 주의가 필요합니다.
또한, 잔금 납부 기한이 짧기 때문에 무순위 청약과는 다른 점에 주의해야 합니다.
계획적이고 신중한 선택으로 주거 문제를 해결해 나가시길 바랍니다.
